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双方出资只登记在一人名下,这房产离婚咋办?

发布时间:2019-05-26 03:53:54  浏览次数:

双方出资只登记在一人名下,这房产离婚咋办?

读者小张来信说,“我和女朋友在结婚前打算一起买房,我父母拿了40万首付,她的父母只拿了10万,但因为广州限购政策,这套房子只能登记在我女朋友名下,我想咨询一下,如果以后我们要离婚,这套房子我有没有份额?应该怎么分割?”


婚前购房,双方父母均有出资的,即使产权登记在一方子女名下,也应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单因为产权登记在一方名下就理解为双方对一方的赠与。

财产分割 律师

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第22条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

读者小张的情况,是因为存在广州限购政策原因而无法登记自己名字,并非属于明确赠与对方的情形。因此,这套房屋应该按照双方父母的各自出资金额按份共有。




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